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Erdgeschosswohnung in Paderborn

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK

Lahrkampstraße
33104 Paderborn
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Kaltmiete
599 €
Zimmer
3
Fläche
70.08 m²
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Objekt-ID: 38692434

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.08 m²
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 599 €
Nebenkosten: 313 €
Gesamtmiete: 912 €
Preis/m²: 8,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Gdft3EnARbB

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen auf 70 m² Wohnfläche. Ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar!

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch eine breite Fensterfront von viel Tageslicht erhellt wird. Hier können Sie eine gemütliche Sofaecke sowie einen großen Esstisch einrichten und gemeinsam mit Familie und Freunden gesellige Stunden verbringen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Designboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Besonders praktisch: Beide Zimmer verfügen über große Einbauschränke für viel zusätzlichen Stauraum!

Die Küche ist bereits mit einer vollumfänglich ausgestatteten Einbauküche versehen. Im weiß gefliesten Tageslichtbad wartet eine Dusche sowie eine Badewanne für kalte Herbsttage auf Sie. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft Ordnung zu halten.

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Lage

Lahrkampstraße
33104 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Paderborn.

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