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Hochparterre-Wohnung in Königswinter

Max. 2 Personen! 3-Zimmer Wohnung umgeben von Natur! Garage und Stellplatz - Oberpleis

53639 Königswinter
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38692430

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Da es sich um ein Zwei-Familienhaus mit sehr ruhige Bewohner handelt, möchte die Vermieterin nur an 2 Personen vermieten.
Diese schöne 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung erreichen Sie über eine kleine Treppe. Sie haben keine weiteren Mieter über sich.
Durch Ihren separaten Eingang gelangen Sie über den Flur in eine schöne, große Eingangshalle.

Nach rechts erwartet Sie die Küche, welche sich perfekt eignet um die eigene Traumküche zu
gestalten.
Über eine Schiebetür kommen Sie in das
angrenzende Esszimmer, mit einem offenem
Durchgang zum großen Wohnzimmer.
All diese Räume sind mit schönen, großen
Fenstern ausgestattet.

Das Wohnzimmer eignet sich optimal zur
Gestaltung des Wohnmittelpunktes. Neben den großen Fenstern ist hier in Richtung Terrasse eine große Fensterfront mit eigenem Terrassenzugang. Hier fällt viel Licht durch, was den Raum schön erhellt.
Über eine Tür gelangen Sie wieder in die Eingangshalle. Hier finden Sie unter anderem auch das
modernisierte Gäste-WC mit Fenster.

Wenn Sie aus der Eingangshalle in den weiteren Flur treten, finden Sie auf der linken Seite ein schönes Zimmer, welches sich größentechnisch
optimal als Büro eignet. Von hier aus können Sie in den schönen Wald hinter dem Wohnhaus
sehen.

Zurück im Flur erwartet Sie rechts vom Büro das Badezimmer. Ausgestattet mit einem Waschbecken, WC und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Auch dieses Bad wurde
modernisiert und verfügt über ein großes Fenster.

Am Ende des Flurs befindet sich das große Schlafzimmer. Neben einem schönem, großem Fenster
haben Sie auch hier Zugang zur Terrasse.

Die Terrasse dient zu Ihrer persönlichen Nutzung.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete von 1.200 EUR + 100 EUR für Garage und
Stellplatz + 400 EUR Nebenkosten
= 1.700 EUR Gesamtmiete.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
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Lage

53639 Königswinter
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Königswinter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Königswinter.

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