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Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Sonnige Maisonettewohnung in beliebter Lage mit Weitblick

Schiebeweg
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38692365

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 10,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss eines schönen Zweifamilienhauses im beliebten Ortsteil Lamme in malerischer Feldrandlage.

Über zwei Etagen erstrecken sich Wohn- und Nutzfläche mit insgesamt ca. 120 m².
Über den Wohnungsflur (ca. 14 m²) gelangt man zur offenen Küche mit Wohn- und Essbereich (ca. 44 m²), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Kinderzimmer/Büro (ca. 14 m²). Die offene Küche überzeugt mit hochwertiger Markeneinrichtung und bietet viel Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Besuch und Entspannung. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein voll-ausgestattetes Badezimmer (ca. 8 m²) mit zwei Waschbecken, Badewanne sowie einer Dusche. Die zusätzliche Handtuchheizung sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit.
Über eine schöne Holztreppe im Flur erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, dass sich über zwei weitere helle Räume (insgesamt ca. 20m²) erstreckt. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen atemberaubenden Blick und wunderschöne Sonnenuntergänge verspricht. Er ist über den Wohnbereich zugänglich - hier können Sie entspannen, frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Als weiterer Erholungsort bietet der eigene Gartenanteil sonnige Stunden.
Die Wohnung bietet Ihnen den zusätzlichen Vorteil von einem großzügigen Souterrainraum (ca. 20 m²) mit Tageslichtfenster.
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Lage

Schiebeweg
38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,27 €/m².

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