Einfamilienhaus mieten in Ergoldsbach

Das hier angebotene Einfamilienhaus verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und Sie finden auf circa 150 m² Wohnfläche genügend Platz für sich und Ihre Familie.
Der Eingangsbereich befindet sich in Hochparterre, welchen sie über die Eingangstreppe erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer, welches mit WC, begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Der Wohn-, Essbereich und Küche ist großzügig und offen gestaltet. Die eingebaute, große U-Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte. (z.B. E-Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi)
Ein Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Weiterhin ist ein geräumiges Zimmer vorhanden, welches z. B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss zu 3 Schlafräumen und einem weiteren Badezimmer, dieses ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, Eckbadewanne, sowie WC.
Im gesamten Haus befindet sich eine Strom Infrarotheizung. Die Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus ist teilunterkellert und ist in zwei Lagerräume, sowie einen Waschraum aufgeteilt. Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Vor dem Haus sind zwei Stellplätze vorhanden.
Der Garten ist aktuell teilweise noch in Fertigstellung.

- Mieter Selbstauskunft
- SCHUFA Auskunft
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
sind bei Besichtigung vorzulegen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Januar 26
Objekt Zustand: saniert/modernisiert zuletzt 2021 mit Wärmepumpe zur Wasseraufbereitung nach neuestem Standard, 3-fachisolierte Fenster mit elektrischen Rollos und Vollwärmeschutz
Bodenbelag: EG Fliesen, OG Laminat, der derzeit verlegte Teppichboden in 2 Zimmern des Hauses kann bei Bedarf entfernt werden.
Wesentlicher Energieträger: Strom

Die Stromkosten bestehen aus Heizstrom (Niedrigtarif) und Verbrauchsstrom. Diese sind gesondert vom Mieter zu tragen und sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten.