Etagenwohnung in Koblenz-Mitte

Die elegante, sonnige 4-ZKB- Wohnung (127m²) mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer Modernen Wohnanlage in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Horchheim / Pfaffendorf. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene. Sämtliche Zugänge und Wege von der Garage bis zum Haus, inklusive des gesamten Wohnbereichs, sind barrierefrei.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenstern verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geothermie (Erdwärme) gemeinsam mit einem Gas-Brennwertkessel sorgt für effiziente Wärmeerzeugung inklusive Warmwasserbereitung.

Über eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe und einem Schuhschrank betritt man die offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf den Balkon mit direktem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Kommode und 3m Schrank, mit direkt angrenzendem Tageslichtbadezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und einer Badewanne.
Zwei weitere Zimmer eignen sich als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Direkt gegenüber liegt das zweite elegante Bad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung. Daneben befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluß.
Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Zuhause durch zwei Tiefgaragenstellplätze (á 80,00 € monatliche Miete). Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.