Etagenwohnung in Durmersheim

Sehr gepflegte und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Durmersheim zu vermieten!

Sämtliche zum täglichen Bedarf notwendigen Dinge können Sie direkt im Ort einkaufen. Es befinden sich drei Supermärkte und ein Drogeriemarkt in geringer Entfernung von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Die geräumige Wohnung mit Südwestbalkon befindet sich im 1. OG eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Ein Außenstellplatz direkt am Gebäude sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis inbegriffen. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Das Schlafzimmer, der Wohn-/und Essbereich sowie das Kinderzimmer/Büro und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, die Decken und Wände sind tapeziert. Der Boden in der Küche sowie dem Badezimmer ist mit Fliesen verlegt. Die Wände im Badezimmer sind raumhoch weiß gefliest, die anderen Räume tapeziert und in der Küche ist ein weißer Fliesenspiegel vorhanden. Die Wohnung wird frisch gestrichen an die neuen Mieter übergeben.

Der Bezug bzw. die Anmietung ist voraussichtlich ab dem 15.01.2026 möglich.

Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Stromkosten) von 1.140,- € setzen sich wie folgt zusammen:
945,- € Kaltmiete inkl. Stellplatz
+ 195,- € Vorauszahlung Heizung/Warmwasser/Betriebskosten
= 1.140,- € im Monat

Vom Eingangs-/Dielenbereich aus erreichen Sie rechterhand den Flur, welcher Badezimmer, Kinderzimmer/Büro und das geräumige Schlafzimmer erschließt. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche sowie zwei Waschbecken. Sie haben hier ebenfalls Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Gegenüber der Wohnungseingangstür gelangen Sie am Ende der Diele in die schöne und helle Küche. Direkt neben der Küche und links der Diele befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m², von wo aus Sie direkt auf den geräumigen Balkon gelangen. Dieser ist Richtung Südwesten ausgerichtet, was für schöne Sonnenstunden sorgt und zum Verweilen einlädt.

Des Weiteren gehört ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Im Keller sind darüber hinaus ein Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrradkeller vorhanden.

Flächenübersicht:

Wohn-/Essbereich ca. 27,62 m²
Schlafzimmer ca. 14,93 m²
Kinderzimmer/Büro ca. 7,73 m²
Küche ca. 11,31m²
Diele und Flur ca. 12,96 m²
Bad ca. 7,68 m²
Balkon ca. 7,96 m²

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss.

Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!