Etagenwohnung in Arnsberg

Diese im Jahr 2021 vollständig sanierte, modernisierte und ab 12/ 2025 beziehbare Wohnung in einem schönen Altbau in der Arnsberger Innenstadt, die sich vom ersten Stock bis in das neu ausgebaute Dachgeschoss über 3 Etagen erstreckt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs Zimmern zählen zu dem Apartment ein komplett neues und geräumiges Badezimmer (3 Waschbecken, 1,8 m breite Walk-In Dusche mit Kopfbrause-Kombination, Badewanne) sowie ein separates Gäste-WC. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und gedämmt, die neue Gasheizung arbeitet mit Solarthermie. Alle Fenster sind neu, entsprechen den aktuellen Energiestandards und sorgen für ein ausgeglichenes Innenklima. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der geräumige neu geschaffenen Raum im Dachgeschoss (neues Dach mit Dämmung) verfügt über 2 große Dachfenster mit fernsteuerbaren Jalousien und zudem über einen neu gebauten Dachbalkon (Loggia) auf der Südwestseite mit Blick auf das Eichholz und Arnsbergs historische Altstadt. Es ist eine hochwertige neue Einbauküche mit Kochinsel/ Theke, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube (Entlüftung nach außen) und großen Schubkästen vorhanden. Im Wohnzimmer wurde vor einem Jahr das Echtholzparkett aufwendig aufgearbeitet und neu versiegelt
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt über 3 Etagen, der sich auch für WGs eignet. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur die Loggia im Dachgeschoss gibt, sondern auch den zugehörigen Garten (150 m², mit kleinem Schuppen auf der Ostseite, den man bequem über die im 1. Geschoss befindliche neue Terrasse (Holzdielen) erreicht.
Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Der Waschkeller mit separatem Stromanschluss für Ihre Geräte steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Rahmen der Kernsanierung 2021 wurde zudem die Elektroanlage im Haus erneuert und ein LAN-Netzwerk (Internet) mit entsprechenden Anschlussdosen in nahezu allen Räumen über die drei Etagen verlegt.