Wohnung in Wuppertal-Langerfeld

Hallo zusammen,

ich suche einen Nachmieter für meine schöne Wohnung in Wuppertal-Langerfeld ab dem 01.11.2025.

� Wohnfläche: ca. 85 m²
� Zimmer: 2,5
�️ Küche: groß und vollständig ausgestattet
� Badezimmer: geräumig
� Zusätzlich: großes Ankleidezimmer

� Lage & Verkehr:
• Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt (Bus alle 10 Minuten)
• ca. 10 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen
• Netto und Lidl sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar
• Pizzeria direkt gegenüber �
• Das Restaurant Mandi al-Yemeni in Wuppertal ist weniger als 10 Minuten entfernt ��

�️ Ausstattung / Möbel (Wohnung ist fast vollständig möbliert):
• Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirr, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer, Kaffeemaschine)
• Waschmaschine, Staubsauger, zwei Wäscheständer
• großer und kleiner Schreibtisch, Einzelbett, Schlafsofa, zwei Wollteppiche + ein normaler Teppich

Die Wohnung war bei meinem Einzug komplett renoviert und leer (außer der Küche).
Daher wird die Wohnung nur zusammen mit dem Möbelkauf übergeben.

� Kosten:
• Kaltmiete: 695 €
• Nebenkosten: 100 € (ohne Strom und Gas)
• Heizung: Gas
• Kaution: 1.400 €
• Möbelpreis: 1.000 €

� Die Wohnung liegt in der Nähe der Berlinerstraße, wo es viele deutsche, arabische und türkische Geschäfte und Restaurants gibt.

�‍�‍� Geeignet für bis zu 3 Personen.