Etagenwohnung in Issum

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten 8-Familienhauses in massiver, seniorengerechter Bauweise mit Aufzug aus dem Jahr 2020. Der Bezug kann zum 01.01.2026 oder nach Absprache mit den jetzigen Mietern auch früher erfolgen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer bzw. ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Balkonzugang, dazu ein Bad mit ebenerdig begehbarer Walk-In Regendusche, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gibt es im Haus einen Raum, in dem z.B. Kinderwagen, ein Rollator etc. abgestellt werden können sowie einen Fahrradschuppen. Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW Außenstellplatz in der Nähe des Hauseingangs.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe und Gas). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Der Flur, der Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie das Bad sind gefliest, alle anderen Räume haben einen hochwertigen hellen Vinylbelag. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.