Wohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – frei ab 01.12.2025

Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte und helle Wohnung in ruhiger Lage von Leverkusen-Lützenkirchen.
Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und bietet eine freundliche Atmosphäre mit direktem Zugang zum eigenen Garten.

Ausstattung
• ca. 75 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer: großes, helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon mit kleiner Treppe direkt in den Garten zur alleinigen Nutzung
• Küche soll übernommen werden
• Kellerabteil (abschließbar)
• Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Treppenhausreinigung und Müllservice sind in den Nebenkosten enthalten
• 1 Stellplatz am Haus kann angemietet werden

Die Stromkosten pro Monat (Haushaltsstrom und Heizkosten) betragen zur Zeit 160 € für einen 3 Personen Haushalt.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Lützenkirchen mit guter Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Geeignet für

Ideal für 1–3 Personen – zum Beispiel Paare, Einzelpersonen mit Platzbedarf oder Eltern mit einem Kind.
Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Sonstiges

Bezugsfrei ab 01.12.2025.
Die Küche soll vom Nachmieter übernommen werden.