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Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Lichtdurchflutete und urbane 2-Raum-Wohnung mit Balkonen in Köln Ehrenfeld

Subbelrather Straße
50825 Köln, Ehrenfeld
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Kaltmiete
1.629 €
Zimmer
2
Fläche
67.53 m²
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Objekt-ID: 38689309

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.53 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.629 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.889 €
Preis/m²: 24,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Erstbezug, die einen äußerst hohen Wohnkomfort bietet. Zu der Wohnung zählen zwei großzügige, schöne Zimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und elektrischem Heizkörper, eine separate Küche und ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Videofreisprechanlage. Ein besonderes Highlight stellen die beiden Balkone dar, die jeweils von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar sind und auf denen es sich wunderbar vom Alltag im schönen Ambiente des Lück-Quartiers erholen lässt.
Zur Wohnung gehört auch ein Autostellplatz in der modernen Tiefgarage, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist. Es kann auf Wunsch eine Wallbox installiert werden. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller mit intelligenten Fahrradständern sowie ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss z.B. zum Aufladen von Elektrofahrrädern. Das Lück-Quartier verfügt über eine innovative, umweltschonende Heiztechnik, die Wärme durch Abwasser gewinnt. Außerdem wird eine eigene Paketstation eingerichtet.
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Lage

Subbelrather Straße
50825 Köln
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Köln Ehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,71 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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