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Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Helle 2-Raumwohnung mit Blick ins Grüne!

Bunsenstraße
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
375 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 38682137

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 375 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 515 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!
Die Bunsenstraße 26 im Stadtteil Neue Neustadt/Eichenweiler befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsstraße der Pettenkofer.
Sie vereint somit sowohl ein ruhiges grünes Umfeld, als auch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn, die Anbindung an den nahe gelegenen Einkaufsmarkt sowie den Magdeburger Zoo. In nur wenigen Minuten erreicht man die Lübecker Straße, Neustadts größte Einkaufsmeile. Die Auffahrt zum Stadtring, zur A2 und A14 erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit.

Diese einladende und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung auf rund 50 m² Wohnfläche. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die außergewöhnliche Helligkeit, die durch große Fensterflächen gewährleistet wird. Diese schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre, die in allen Räumen für Behaglichkeit sorgt.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und so für mehr Ordnung in Ihrem Wohnbereich sorgt.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsbereit und bietet Ihnen für eine monatliche Kaltmiete von 375,00 Euro eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und Gemütlichkeit. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Wohlfühlen.

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Lage

Bunsenstraße
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,81 €/m².

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