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Etagenwohnung in Erlenbach am Main

Modern sanierte 2-Zimmer zum Wohlfühlen - Einbauküche und Aufzug inkl.

Krankenhausstraße
63906 Erlenbach am Main
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Kaltmiete
575 €
Zimmer
2
Fläche
44.3 m²
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Objekt-ID: 38681963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.30 m²
Etage: 1 von 7
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 575 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 755 €
Preis/m²: 12,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde vom Keller bis zum Dach komplett kernsaniert und bietet nun den Standard eines KfW-Energie-Effizienzhauses 55 EE.
Die Beheizung übernimmt fortan ein umweltfreundlicher Holzpelletkessel. Die Lüftungsanlage wird zentral gesteuert und verfügt über eine Wärmerückgewinnung.

Das Objekt ist in zwei Gebäudeteile mit insgesamt 65 Wohneinheiten aufteilt. Die Wohnungen verfügen über ein bis drei Zimmer und 21 bis 68 Quadratmetern Wohnfläche. Insgesamt gibt es sieben Etagen. Alle Etagen sind über einen modernisierten Aufzug bequem zu erreichen. In allen Stockwerken gibt es eine Waschküche.

*Die hier angebotene 2- Zimmer - Wohnung verfügt über 44,30 Quadratmeter und befindet sich im 1. Obergeschoss. Alle Bilder sind Musterbilder und können von der Realität abweichen.*

Ausgestattet sind die Wohnungen mit einer vollständig eingerichteten Küche, inklusive Elektrogeräten, sowie einem kompletten Badezimmer, jeweils mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC. Große Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume gelangt. Außerdem verfügen alle Wohnungen über eine Loggia. Moderne Bodenbeläge und eine zeitlose Gestaltung der Wände und Decken lassen ein stimmiges Gesamtbild entstehen.
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Lage

Krankenhausstraße
63906 Erlenbach am Main
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Erlenbach am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,99 €/m² in Erlenbach am Main.

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