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Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Helle 2,5-Zimmerwohnung mit großer Loggia

Wilmersdorfer Straße
40789 Monheim am Rhein
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38681873

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 10,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zentral, aber ruhig gelegen, unweit des Monheimer Tor, liegt diese fantastisch geschnittene und frisch renovierte 2,5-Ziimmerwohnung.

Lichtdurchflutet, mit einer großen Loggia ausgestattet, welche sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer und des Schlafzimmers erstreckt, bietet die Wohnung schöne Raumgrößen und ausreichend Platz für Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Esszimmer, welches die Küche und das Wohnzimmer miteinander verbindet und somit für eine Offenheit und Großzügigkeit sorgt.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Stellplatz.

Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird von einem engagierten Hausmeister-Team gepflegt. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ebenfalls sind die Kaltwasserkosten, sowie die Müllgebühren in die Nebenkostenvorauszahlung inkludiert.

Die zukünftigen Mieter müssten Ihren eigenen Vertrag mit dem Fernwärme-Lieferanten schließen, die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht in die Nebenkostenvorrauszahlung inkludiert.
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Lage

Wilmersdorfer Straße
40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,24 €/m² in Monheim am Rhein.

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