Etagenwohnung in Heilbronn-Sontheim

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage – Ruhige Lage in Heilbronn-Sontheim

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Heilbronn-Sontheim.
Mit ca. 73 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Aufzug bietet sie idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Highlights auf einen Blick:

✅ Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre
✅ Balkon – perfekt zum Entspannen nach Feierabend
✅ Modernes Tageslichtbad + separates Gäste-WC
✅ Zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen
✅ Voll ausgestattete Einbauküche – direkt einziehen und wohlfühlen
✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem & sicher parken
✅ Aufzug & barrierefreier Zugang – ideal für alle Altersgruppen
✅ Wasch- & Trockenraum im Haus
✅ Haustiere nach Absprache erlaubt
✅ Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung

Lage – Ruhig & Zentral zugleich

Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich von Heilbronn-Sontheim – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden:

� Busverbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar (direkt zur Innenstadt & zum Campus)
� Supermarkt (Aldi) nur ca. 100 m entfernt
� Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Restaurants in direkter Nähe
� Zahlreiche Grünflächen, Parks & Fitnessstudios für aktive
Freizeitgestaltung

Weitere Infos zur Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Bezug: ab 01.11.2025
Mietdauer: Befristet auf 2 Jahre
Haustiere: nach Vereinbarung

Einziehen & Wohlfühlen
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit praktischen Details und einer attraktiven Lage – ideal für alle, die komfortabel, ruhig und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!