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Etagenwohnung in Iserlohn

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – Zwischen Innenstadt und Seilersee

Mendener Straße
58636 Iserlohn
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Kaltmiete
445 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38679955

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 655 €
Preis/m²: 10,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, das im Jahr 2015 vollständig modernisiert wurde. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.

Alle Wände und Decken wurden neu verputzt, glatt gespachtelt und weiß gestrichen. In sämtlichen Räumen sorgen LED-Einbaustrahler für eine angenehme Beleuchtung.
Die Böden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen im Format 30 x 90 cm ausgestattet. Eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.

Die Einbauküche der Marke Nobilia verfügt über weiße Fronten und Elektrogeräte wie eine große Kühl-/Gefrierkombination, einen Backofen mit Cerankochfeld sowie eine Spülmaschine.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Die Treppenhausreinigung, die Außenpflege und der Winterdienst werden über einen Hausmeisterservice durchgeführt und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

INFO: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden.


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Lage

Mendener Straße
58636 Iserlohn
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Iserlohn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,98 €/m² in Iserlohn.

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