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Dachgeschosswohnung in Wehringen

Hoch hinaus: 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – Erstbezug im Betreuten Wohnen!

86517 Wehringen
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Kaltmiete
894 €
Zimmer
2
Fläche
59.62 m²
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Objekt-ID: 38679580

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.62 m²
Frei ab: 2. Quartal 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 894 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.044 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erstbezug: Wohnen, genießen, entspannen – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Betreuten Wohnen in Wehringen!

Hoch oben im Dachgeschoss eröffnet sich Ihr neuer Lieblingsplatz: eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Dachterrasse. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie auch vom Schlafzimmer gelangen Sie bequem nach draußen und genießen sonnige Stunden oder entspannte Abende im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Bad mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, der für 35 € monatlich zur Verfügung steht. Der barrierefreie Aufzug ermöglicht leichten Zugang zu allen Bereichen der Wohnanlage.

Dieses Zuhause ist ideal für Menschen ab 55 Jahren oder mit einer Schwerbehinderung ab 50 Prozent, die selbstbestimmt und barrierefrei wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Gemeinschaft im Betreuten Wohnen sorgt für ein sicheres, lebendiges Umfeld.

Betreut wird die Wohnanlage durch die Sozialstation Bobingen. Aktuell beträgt die Betreuungspauschale 98 € monatlich.

Helle Räume, die offene Gestaltung und die Dachterrasse machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Komfort, Lebensfreude und Wohlfühlatmosphäre perfekt zusammenkommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit allen Details zu!
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Lage

86517 Wehringen
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Wehringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Wehringen.

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