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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Althen-Kleinpösna

Nachmieter zum 01.12.2025 gesucht! Familienwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage

Saxoniastraße
04319 Leipzig, Althen-Kleinpösna
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Kaltmiete
1.079,74 €
Zimmer
4.5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 38679416

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.079,74 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 1.499,74 €
Preis/m²: 10,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In 2023 sanierte Maisonettewohnung mit Balkon, Einbauküche und Garagenstellplatz im Stadtteil Leipzig Althen!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser ca. 104 m²
großen 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche.
Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, ein
modern ausgestattetes Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad und drei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwändig
geschliffen, fein verputzt und gestrichen. In diesem Zuge wurden
die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und
dem heutigen Standard angepasst.
Die maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.
Auch die modernen Badezimmer lassen keine Wünsche offen.
Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen
stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE
und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das
Wannenbad auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1079,74,- inkl.
Einbauküche, zuzüglich € 380,- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Hinzu kommen noch 40 € für den PKW-Garagenstellplatz. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie ein Indexmietvertrag vereinbart.

Die Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet, ein Besichtigungstermin wird mit den aktuellen Mietern abgestimmt.
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Lage

Saxoniastraße
04319 Leipzig
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Leipzig Althen-Kleinpösna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Leipzig - Althen-Kleinpösna. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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