Erdgeschosswohnung in Kerken

Das Wohnhaus wurde im Kalenderjahr 1994 errichtet. Insgesamt sind 8 Wohneinheiten vorhanden, welche sich auf EG, 1.OG, 2.OG und DG aufteilen. Gemeinschaftlich zu nutzen ist ein Fahrradabstellraum, welcher sich im Keller befindet. Im Außenbereich ist ein gemeinschaftlicher Müllabstellplatz, sowie ein zusätzlicher Fahrradabstellplatz vorhanden. Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer der Wohnung abzustellen. Im Objekt ist eine Gaszentralheizung vorhanden. Die Heizkosten der einzelnen Wohnungen werden über Heizkostenverteiler, gemäß Heizkostenverordnung zu 70 % nach Verbrauch und zu 30 % nach qm - beheizter Wohnfläche, abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über den vorhandenen Durchlauferhitzer. Im Küchenbereich ist seitens des Mieters ein Untertischgerät anzuschaffen. Für jede Wohnung ist ein separater Wasserzwischenzähler vorhanden, so dass die Kosten für Frischwasser und Schmutzkanal exakt ermittelt und abgerechnet werden können. Das Wohnhaus ist mit weissen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. In die Dachflächen sind teilweise Dachflächenfenster integriert worden. Es ist eine gemeinschaftliche SAT-Anlage vorhanden. Die Receiver sind von den jeweiligen Mietern anzuschaffen. In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Hauswart, Hausreinigung und Winterdienst enthalten. Im Außenbereich sind diverse PKW-Stellplätze vorhanden, welche von den Bewohnern genutzt werden können.