Erdgeschosswohnung in Straelen

Das Wohnhaus wurde im Kalenderjahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Im Objekt sind insgesamt 9 Wohnungen vorhanden, welche sich auf Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss aufteilen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Objekt ist eine Gaszentralheizung vorhanden. Die Heizkosten werden mit elektronischen Heizkostenverteilern ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Im Bad erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Für den Küchenbereich ist seitens des Mieters ein Untertischgerät anzuschaffen. Für jede Wohnung ist im Bad ein separater Wasserzwischenzähler montiert, so dass der Wasserverbrauch exakt ermittelt werden kann. Das Objekt ist mit weissen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welcher mit Stromanschluss ausgestattet ist. Im Keller befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, sowie ein gemeinschaftlicher Münztrockner. An den Waschmaschinenplätzen sind ebenfalls für jede Wohnung separate Wasserzwischenzähler montiert. Das Wohnhaus ist mit Kabel-TV Anschluss ausgestattet. Die Anmeldung obliegt den Mietern. Im Außenbereich ist der Müllabstellplatz und eine gemeinschaftliche Fahrradgarage vorhanden. In den mtl. Nebenkosten sind die Kosten für Hausreinigung und Hauswart bereits enthalten.