Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen

Ideal für ein Paar mit max. 2 Kindern, die Wert auf eine schicke, moderne Wohnung mit viel Wohnkomfort legen.

Im beliebten Stadtteil Brötzingen, zentral und trotzdem verkehrsberuhigt gelegen, bieten wir Ihnen diese moderne und hochwertig ausgestattete 91 m² (nach DIN) große 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit großem Wohnzimmer und insgesamt 3 Schlafzimmern an.
Die Wohnküche hat Platz für einen Esstisch. Wahlweise können Sie eine ca. 1 Jahr alte EBK gegen eine moderate Ablöse vom Vormieter übernehmen. Ein moderne, schickes Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC sowie ein sep. WC gehören ebenso zur Wohnung wie ein großer Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Anstelle eines Kellerraums steht Ihnen ein entlang der Dachfläche verlaufender Abstellraum mit Waschmaschinen-anschluss zur Verfügung.

Eine Garage mit Stromanschluss, Steckdose und elektrischem Torantrieb können Sie ebenfalls anmieten. Diese ist im Mietpreis bereits enthalten.

Der Energieausweis wurde vor der Renovierung erstellt. Der Energiebedarf sollte daher deutlich besser aus-gewiesen werden. Dach, Wände, Giebel, Decken und Fenster wurden gemäß EnEV-2023 gedämmt bzw. erneuert.

Breitbandkabelanschluss (ehemals Kabel-BW) heute Vodafone ist im Haus vorhanden. Vertrag muss vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden. Mit Vodafone besteht eine Versorgungsvereinbarung zur Installation der vom Mieter beauftragten Leistungen. Bitte beachten Sie, dass die Montage von SAT-Schüsseln nicht erwünscht ist.
Der Winterdienst erfolgt durch einen externen Dienstleister, die Kehrwoche durch den Mieter.

Bitte beachten Sie auch, dass der Vermieter ein festes Arbeitseinkommen und eine einwandfreie Bonität erwartet.

Nichtraucher bzw. Balkonraucher werden bevorzugt.