Etagenwohnung in Reichenbach im Vogtland

Das Wohnhaus, in welchem sich das Objekt befindet, wurde 2018 um einige Etagen rückgebaut. Dies bietet unseren Mietern kleinere und somit privatere Einheiten sowie eine grundlegende Neugestaltung des Wohngebietscharakters. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Mietparteien.

Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Dezember 2025 vermietet. Aus diesem Grund werden rechtzeitig sympathische Nachmieter gesucht, welche ab 2026 ein neues, schönes Zuhause suchen. Eine Besichtigung kann vorab in Absprache mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden.

Die großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung entstand im Zuge des Teilrückbaus 2018 auf der Dr.-Otto-Just-Straße. Die Wohnung wurde von Grund auf neu erschaffen. Neben der Neugestaltung des Grundrisses erfolgte die umfassende Sanierung mit hochwertiger Ausstattung. Aufgrund des Rückbaus von 2 Stockwerken sowie der Zusammenlegung der Wohnungen auf einer Etage, schufen wir eine kleinere, privatere Hausgemeinschaft. Die Fassade des Objektes sowie die Außenanlagen wurden nach den Umbauarbeiten ebenfalls neugestaltet.

Man betritt die helle Wohnung über den großen Flur. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine angenehme Größe und sind zur schattigen Nordseite gerichtet, was sich an heißen Sommertagen positiv auswirkt. Das Schlafzimmer wurde um einen Bereich vergrößert, welcher als Ankleide genutzt werden kann. Ein richtiger "Lebensraum" ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 26 m². Hier findet wirklich jeder aus der Familie seinen Lieblingsplatz. Von hier betritt man den nach Süden ausgerichteten Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenfalls über eine breite, verglaste Schiebetür in die großzügige Wohnküche mit ca. 15 m². Diese lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen ein. Nebenan befindet sich das Badezimmer. Durch die Vergrößerung des selbigen entstand eine Wohlfühloase mit Dusche und Badewanne. Weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der nützliche Abstellraum, welcher auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann und weiteren Stauraum bietet - hier ist auch der Waschmaschinenstellplatz vorgesehen.

Zur Wohnungsnutzung gehört ein neu angelegter Abstellraum. Zusätzlich wurden weitere Gemeinschaftsräume im Haus geschaffen. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.