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Etagenwohnung in Bocholt

Charmante 2-Zimmer Wohnung im Hammersenquartier

Hamminkelner-Straße
46395 Bocholt
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Kaltmiete
815 €
Zimmer
2
Fläche
73.87 m²
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Objekt-ID: 38676588

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.87 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 815 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 11,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 44,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In direkter Nachbarschaft zum "Hofgarten Hammersen" ergänzt das städtebauliche Projekt "Hammersen-Allee" die Region Bocholts um weiteren attraktiven Lebensraum.

Das freistehende Gartenpalais bietet fünf exquisite Wohnungen mit klaren Linien in Raum und Ausstattung sowie ein imposantes Äußeres sorgen für ein attraktives und helles Erscheinungsbild.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und liegt im ersten Obergeschoss. Highlight ist unter anderem der große Balkon, der direkt vom Wohnraum aus betreten werden kann. Der Balkon verschafft Ihnen die Möglichkeit frische Luft zu tanken und entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen.

Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern versprechen eine freundliche und wohlige Wohnatmosphäre, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der offene Koch- & Essbereich im Wohnraum spricht für modernes Ambiente.

Das hochwertig ausgestattete Bad mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Ein Personenaufzug mit Haltestellen in allen Etagen ermöglicht barrierefreie Zugänge auf allen Ebenen.

Neben einem Gemeinschafts-Waschkeller werden ein zusätzlicher Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung vorbereitet.
Weiterhin gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.

Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, welcher bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden kann (Miete 60,00 €/mtl. zzgl NK.).
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Lage

Hamminkelner-Straße
46395 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Bocholt.

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