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Dachgeschosswohnung in Lohmar

Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Agger

53797 Lohmar
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2.5
Fläche
52.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38676413

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 52.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 15,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne, Smarthome & Top-Ausstattung – Frei ab 01.12.

Sie suchen ein stilvolles, gut angebundenes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage? Dann wird Sie diese Wohnung begeistern!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im schönen Lohmar-Donrath bietet auf ca. 52,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit Wohlfühlfaktor:

Grüner Ausblick & Ruhe trotz guter Anbindung: Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Die Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Wohnumfeld, mit schneller Anbindung an die Autobahn A3, ohne von Verkehrslärm oder Fluglärm betroffen zu sein. Keine Einflugschneise des Kölner Flughafens!

Praktisch & durchdacht:
Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet viel Stauraum und Komfort.

Weitere Highlights:
Zugewiesener PKW-Stellplatz
Abschließbarer Abstellraum im Anbau
Ruhige Lage im Ortsteil Donrath
Verfügbar ab: 01.12.
Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten aktuell: 280 €
(Hinweis: Derzeitiger Verbrauch für Heizung und Warmwasser liegt über dem Durchschnitt.)


Bitte beachten:
Bei Interesse senden Sie uns vollständige Bewerbungsunterlagen, bestehend aus:

- Kurzem Anschreiben mit Informationen zu Ihrer Person
- Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate)
- Schufa-Auskunft (aktuell)
- Mieterselbstauskunft
- Optional: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
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Lage

53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,40 €/m² in Lohmar.

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