Maisonette-Wohnung in Fellbach

Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Fellbach-Süd am Kappelberg. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 135 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Ausstattung:
• Ca. 135 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf zwei Ebenen
• Balkon mit schöner Aussicht
• Zwei moderne Tageslichtbäder (Badewanne und Dusche)
• Moderne, gut erhaltene Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte (Übernahme für 7.000 €)
• Alleinige Gartennutzung durch den Mieter
• Helle, freundliche Räume
• Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fellbach-Süd, direkt am Kappelberg. Das Umfeld ist ruhig und grün, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.950 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
• Gesamtmiete: 2.100 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Küche: Übernahme für 7.000 € (Pflicht)

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf eine ruhige, gepflegte Wohnlage legen. Relativ niedrige Nebenkosten, da Dach und Fassade gedämmt ist und auf dem Dach Solaranlage für Warmwasser befindet. Haustiere nach Absprache.