Sonstige in Gifhorn

Hallo,

zu vermieten ist hier eine schöne 3½ Zimmerwohnung in Gifhorn. Die Wohnung ist komplett neu saniert worden und bezugsfrei ab dem 01.12.2025. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Räume haben eine ansprechende Größe und mit einer Gesamtwohnfläche von 101m² ist genügend Platz zum Entfalten vorhanden. Des Weiteren bietet der dazugehörige Balkon einen schönen Platz an der frischen Luft. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt lediglich etwa 800m, womit auch der Einkaufsbedarf abgedeckt ist. Alle anderen sozialen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Den Haupteingang teilt man sich mit den Bewohnern der Wohnung im Erdgeschoss. Übergeben wird die Wohnung in renoviertem Zustand, inkl. Küchen- und /Badmöbel. Zusätzlich gibt es einen PKW-Stellplatz, 1 Kellerraum in ansprechender Größe und die anteilige Nutzung der Gartenfläche. Die Räumlichkeiten eignen sich für maximal 4 Personen und bietet keinen Platz für Tiere.

Ausstattung:
- schön geschnittene Wohnung mit Balkon
- Küche mit Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen)
- helles Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Badmöbel (werden zur Nutzung überlassen)
- ein Kellerraum
- ein Fahrradraum
- ein Waschmaschinenraum

Die Angegebenen Maße und Skizzen können abweichen. Sie dienen lediglich zur reinen Darstellung um einen besseren Eindruck des Objekts zu erhalten.

Um Ihnen schnellstmöglich einen Bezug zu ermöglichen und Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages sind die folgenden Unterlagen, die bei Mietvertragsabschluss vorzulegen sind:
• unbefristetes Vollzeitarbeitsverhältnis oder Rentenbescheid
• positive Schufa-Auskunft
• ausgefüllte Selbstauskunft

Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution: 1.700,00 € (2 Kaltmieten)