Etagenwohnung in Willich

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Willich

Krefelder Straße 159, 47877 Willich, Viersen (Kreis)

625 € Kaltmiete

3 Zi. 68 m² Fläche, Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Typ Etagenwohnung Etage 2 von 3

Wohnfläche ca. 68 m²

Zimmer 3, Badezimmer 1, Haustiere nach Vereinbarung

Kosten Kaltmiete 625 €, Nebenkosten + 225 €, Heizkosten in Nebenkosten enthalten, Gesamtmiete 850 €, Kaution o. Genossenschaftsanteile 1.875,00

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1963, Objektzustand Gepflegt, Ausstattung Normale Qualität, Heizungsart Zentralheizung, Wesentliche Energieträger Gas, Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp Verbrauchsausweis,

Endenergieverbrauch 108,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die in der zweiten Etage liegt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Im Kinderzimmer gibt es ein Außenrollo. Die Böden in den Zimmern (außer Bad) sind in Holzoptik mit Laminat bzw. Linoleum ausgelegt, Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist neuwertig hell gefliest. In der Küche gibt es einen eingebauten Vorratsschrank. Die Übernahme der Einbauküche muss bei beidseitigem Interesse mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden. Ein Energieausweis liegt vor. Hervorzuheben ist auch der Balkon mit Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Gemeinschafts-Trockenraum. Einkaufsmöglichkeit für den tägl. Bedarf in 2 Min fußläufig erreichbar, sehr gute Anbindung an A44/A52 und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Böden Laminat/Linoleum Holzoptik, Tageslichtbad gefliest mit WM-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Außenrollo im Kinderzimmer, Balkon mit Markise

Lage

In Willich, unweit Einkaufsmöglichkeit, mit sehr guter Anbindung an A44/A52 und öffentlichen Verkehrsmitteln