Dachgeschosswohnung in Rottach-Egern

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (mit Mansardencharakter) im 2. Obergeschoss (Nordseite) bietet auf rund 55 m² Wohnfläche ein gepflegtes, kompaktes Zuhause im Herzen von Rottach-Egern.

Zentral, aber ruhig – ideal für alle, die kurze Wege lieben und trotzdem Entspannung suchen.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück und bietet Zugang zum verglasten Balkon mit Wintergarten-Charakter – perfekt zum Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück mit Blick ins Grüne.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche ist funktional gestaltet; die vorhandene Küchenzeile kann vom Vermieter gegen Ablöse übernommen werden.

Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und präsentiert sich modern und freundlich.
Das Gebäude wird solide verwaltet und sauber geführt, mit einer angenehmen Hausgemeinschaft.

Ausstattung:
- ca. 55 m² Wohnfläche
- gemütliche Dachgeschosswohnung mit Mansardencharakter
- Wohnzimmer mit verglastem Balkon (Wintergarten-Charakter)
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche, Küchenzeile gegen Ablöse vom Vermieter
- modernes, neu renoviertes Badezimmer
- Obergeschoss / Dachgeschoss (Nordseite)
- ruhige Lage trotz Zentrum
- eigener Stellplatz inklusive (keine Garage)
- gepflegter Zustand

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungsanfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden können.

Für die Bewerbung bitte folgende Unterlagen bereithalten:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Formular wird bei Interesse zugesendet)
- aktuelle Gehaltsnachweise (der letzten drei Monate)
- Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
- ggf. Mietzahlungsbestätigung oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermiete