Einfamilienhaus mieten in Overath

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 490 qm steht ab sofort zur Vermietung. Das Grundstück befinder sich am Ende einer Sackgasse.
Das Wohnhaus ist ein traditionelles Fachwerkhaus mit zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte 1994 bis 1996, im Jahr 2015 erfolgte ein Umbau im EG und OG und der Einbau einer neuen Treppe; im Jahr 2017 wurde das Dach neu gedeckt.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer:
Im Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohn-Essraum (Parkettboden), Küche mit Essplatz, Gäste-WC mit Dusche (Boden- u. Wandfliesen) und einem Abstellraum (Bodenfliesen).
Die Küche ist (bis auf den Kühlschrank) ausgestattet (Spülmaschine MIELE, Kochfeld NEFF, Induktion; Dunstabzug nach aussen), Backofen NEFF).
Im Erdgeschoss befindet sich, zwischen Wohnraum und Diele ein Kaminofen (sog. Grundofen), der mit Holz befeuert werden kann.
Im Obergeschoss:
Flur, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Diele (alle mit Parkettboden) und Badezimmer (Boden- und Wandfliesen) mit Badewanne.
Das Dachgeschoß ist über eine ausklappbare Dachbodentreppe zu erreichen; hier befindet sich die Gasbrennwert-Therme (H-Gas), die im Jahr 2019 erneuert wurde.

Das Wohnhaus verügt über eine SAT-Antenne und eine Gasfaserleitungsanschluss (Auswahl Telekommunikationsanbieter durch Mieter).

Im Außenbereich stehen am Nord-West Giebel zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem gibt es am Hauseingang und am Zugang zum Garten zwei Terrassen.
Der Garten ist ca. 350 qm groß und hat Rasenflächen, diverse Sträucher und altem Baumbestand.
Im Garten steht ein Gartenhaus für die Einlagerung von Gartengeräten und Gartenmöbel zur Verfügung.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.