Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Fallersleben

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Dachgeschossgebäudes in Wolfsburg-Fallersleben bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Baujahr 1989 spricht für eine solide Bauweise, und die Wohnung präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer und wird mit Fernwärme beheizt, was durch die Energieeffizienzklasse D und einen Wärmeschutz von 114,8 kWh/(m²*a) belegt wird. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Garagenstellplatz kann separat genutzt werden. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Die Heizungskosten und E Kosten sind nicht mit aufgeführt, da diese über den örtlichen Versorger per Vertrag vom Mieter abgeführt werden.
Die Wohnung hat einen Twin Sat Anschluss. Über WOB com können weitere Komm Kanäle benutzt werden, Das ist nicht Sache des Vermieters sondern erfolgt über einen seperaten Vertrag mit WOB com-

Im Kellergeschoss befindet sich ein Trockenkeller und Waschmaschinenkeller. Hier kann die eigene WM aufgestellt und nebenan die Wäsche getrocknet werden.