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Dachgeschosswohnung in Essen-Südviertel

ruhiger und heller Rückzugsort für Individualisten im Szeneviertel ohne jeden rechten Winkel

Rellinghauser Strasse
45128 Essen, Südviertel
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1.5
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 38671447

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Die Wohnung:
Das Apartment liegt in der dritten Etage im Dachgeschoss eines stilvollen Hauses und ist größtenteils etwas von der Straße zurückgelegen und daher recht ruhig.

Die Aussicht geht von den Fenstern zur Straßenseite auf große Baumkronen und lässt das Auge bis in den Essener Süden schweifen, auf der Rückseite schaut man in grüne Gärten und aus der verglasten Gaube bis zum RWE-Turm.

Das Haus:
Das Wohngebäude Rellinghauser Straße 167 wurde 1927 gebaut. Seit wir die Immobilie übernommen haben, wurde das Haus umfassend renoviert:
Die Vorder- und die Rückseite sind neu verputzt, zum Teil gedämmt und neu gestrichen. Das Haus eine moderne Gaszentralheizung. Das Dach wurde seinerzeit neu gedeckt, die Wohnungen sind komplett saniert und dauerhaft vermietet.

Durch moderne Haustür mit Gegensprechanlage geht es durch ein interessant geschnittenes und kürzlich nochmals renoviertes Treppenhaus bis unter die Dachspitze zu Ihrer Wohnung.
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Lage

Rellinghauser Strasse
45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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