Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen- und Gartenbereich
91074
Herzogenaurach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.080 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38671012
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.080 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
1.350 € |
| Preis/m²: | 12,56 € |
| Mit Mietspiegel Herzogenaurach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großen Terrassen- und Gartenbereich. Die hochwertiger Holzterrasse hat eine Süd-/West-Ausrichtung und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über die Küche direkt erreichbar. Die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug.
Ausstattung:
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• 4 praktische Einbauschränke im Flur
• elektrische Rollläden an den Fenstern und Terrassentüren
• neuwertiger Bodenbelag in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
• Fliesenboden in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
Weitere Merkmale:
• Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss
• geräumiges Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Außenpflege und Winterdienst
• neue, effiziente Gaszentralheizung (Einbau 2023)
Ausstattung:
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• 4 praktische Einbauschränke im Flur
• elektrische Rollläden an den Fenstern und Terrassentüren
• neuwertiger Bodenbelag in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
• Fliesenboden in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
Weitere Merkmale:
• Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss
• geräumiges Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Außenpflege und Winterdienst
• neue, effiziente Gaszentralheizung (Einbau 2023)
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Lage
91074 Herzogenaurach
Herzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Herzogenaurach.
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