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Dachgeschosswohnung in Feldberg (Schwarzwald)

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

79868 Feldberg (Schwarzwald)
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38671006

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 11,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung befindet sich, auf der rechten Seite des Flurs, das helle Tageslichtbadezimmer. Die weiße Sanitärkeramik besteht aus einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Die Boden- und
Wandfliesen sind weiß. Rechts neben dem Badezimmer liegt das großzügige Schlafzimmer. Gegenüber des Eingangsbereiches befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Von diesem Zimmer aus, ist der Zugang zum Balkon gewährleistet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Gäste-WC. Im Gäste-WC sind der Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden. Des Weiteren befindet sich auf der linken Seite des Raumprogramms das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Die Küche ist in Richtung Essbereich, aufgrund einer praktischen Durchreiche, offen, und in Richtung Wohnzimmer über eine Tür abgetrennt. Die Einbauküche mit weißen Fronten und diversen Ober- und Unterschränken ist ausgestattet mit einer Spüle, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Herd mit Backofen und einer Dunstabzugshaube. Der Wohnbereich ist großzügig sowie hell und lichtdurchflutet. Der Kaminofen, der sich im Wohnzimmer befindet, sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Vom Balkon aus, kann der Blick in die Ferne genossen werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Speicher, der über eine Auszugstreppe erreicht wird. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Nutzung als Hobbyraum oder Atelier. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Der Garten hinter dem Haus darf gemeinschaftlich genutzt werden.
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Lage

79868 Feldberg (Schwarzwald)
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Feldberg (Schwarzwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Feldberg (Schwarzwald).

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