Etagenwohnung in München-Obergiesing

Objektbeschreibung:

Das 1963 erbaute Anwesen wird vom Vermieter mit viel Liebe instandgehalten. Die Fassade wurde 2018 vollständig saniert. Es wurde ein Wärmedämmverbundsystem auf mineralischer Basis angebracht, die Fenster wurden getauscht und die Balkone saniert.

In der Küche der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich Im Keller eine Waschmaschine und
ein Trockner, welcher gegen Entgelt genutzt werden kann

Lagebeschreibung:

Das Anwesen Sachranger Straße 2 ist verkehrstechnisch durch die Nähe zum Mittleren Ring sehr gut angebunden, so profitieren Sie hier nicht nur von kurzen Fahrtwegen in die Innenstadt, sondern auch zu den Autobahnen A8 und A94. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt hier nichts zu wünschen übrig, die Bushaltestelle Traunsteinerstraße, als auch die Haltestelle Pöllatstraße erreichen Sie in nur zwei gemütlichen Gehminuten. Von dort aus beträgt die Fahrtzeit beispielsweise zum Sendlinger Tor nur 15 Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen, aber auch des nicht alltäglichen, Bedarfs sind fußläufig für Sie erreichbar. Darunter beispielsweise ein Penny, ein Bäcker, ein Medical Center, Friseure und Restaurants. Ein kleines Highlight ist definitiv Münchner nahe gelegene Zimtschneckenfabrik, in der Sie die Münchner Kult-Zimtschnecken vom Blech ab zu einem kleinen Preis
To-Go mitnehmen können.
Wer die Natur zum Durchatmen nach einem langen Tag braucht, der kommt hier auch nicht zu kurz. Der Perlacher Forst ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar und bietet viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Wem das zu weit entfernt für einen abendlichen Spaziergang ist, der kann auf den nahegelegenen Weißenseepark zurückgreifen, diesen erreichen Sie nach etwa 8 Minuten Fußweg.

Bemerkung zur Ausstattung:

Die freundliche 2 Zimmer-Wohnung glänzt durch Ihren ausgeklügelten Grundriss, der sich perfekt für ein Paar eignet. Zusätzlich wird auch ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet. In sämtlichen Zimmern ist Echtholzparkett verlegt, der das helle Ambiente der Wohnung unterstreicht. Die Küche wurde neu eingebaut und wird vom Vermieter gestellt. Sie ist ausgestattet mit allen notwendigen
Elektrogeräten, wie Kühl- und Gefrierkombination, Backofen mit Keramikkochfeld, Dunstabzug und einem Geschirrspüler und bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die 2 Balkon, von dem sich ein schöner Ausblick genießen lässt. Des weiteren verfügt das Bad der Wohnung über ein Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist seit 3 Monaten an mich vermietet, jedoch werde ich in die Schweiz ziehen und möchte deshalb die Wohnung untervermieten.