Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

3 Zimmer-Wohnung (2. OG) in ruhigem 3-Parteienhaus (Altbau)!


Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 gebaut und wird momentan vom neuen Eigentümer renoviert.

Raumaufteilung
Wohnfläche ca. 57 qm 2. Obergeschoss:
- kleine Eingangsdiele mit Garderobe
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne u. WC
- 1 Schlafzimmer
Die Dachterrasse ist vom Treppenhaus zugänglich.

Raumaufteilung
Nutzfläche ca. 36 qm Dachgeschoss:
Im DG (direkt über der Wohnung) stehen separat 2 Räume (beheizt u. abschließbar) und ein WC zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die nicht mit der Wohnung direkt verbunden sind, Zugang über das Treppenhaus.

Mietkaution: 2.400 € (3 Kaltmieten)
Nebenkosten: 250 € monatlich
inkl. Heizkostenvorauszahlung
Strom meldet der Mieter auf seine Kosten bei einem Anbieter seiner Wahl an.

Mietbeginn:
nach Vereinbarung, ab 1.11.25 möglich

Eine Mindestmietvertragslaufzeit von mind. 2 Jahren ist wünschenswert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vorlage der nachfolgend aufgeführten Unterlagen die Basis für den Abschluss des Mietvertrages sind:
- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten beiden Monate
- SCHUFA-Auskunft (Eigenauskunft / www.meineschufa.de)
- Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Bestätigung des Vorvermieters)

Es wäre empfehlenswert sich, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen und den Standort schon einmal anzuschauen.
Gerne öffnen wir Ihnen dieses interessante Miet-Objekt und beraten Sie in allen weiteren Fragen vor Ort.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Bei Mietinteresse bitten wir um eine online-Anfrage!
1. Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten! Kontaktdaten:
Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse.
2. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte mit, wann für Sie ein Besichtigungstermin wochentags möglich wäre.

Wir sichern Ihnen dann eine zeitnahe und definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags oder Sonntags).