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Dachgeschosswohnung in Alzenau

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Michel-Antoni-Straße
63755 Alzenau
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38667973

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine moderne, helle Neubauwohnung in einem Dreifamilienhaus in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Alzenau. Das gesamte Haus wurde erst im Juli 2024 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt, ohne dass Bahngeräusche wahrnehmbar sind. Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

Ausstattung:
• Wohnfläche: 63 m²
• Einbauküche inklusive
• Freisprechanlage mit Kamera
• Großer, geräumiger Dachboden als zusätzlicher Stauraum
• Neubau (Fertigstellung Juli 2024)
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt in der Umgebung
• Optionaler Stellplatz auf dem Grundstück (gegen Aufpreis verfügbar)
• Keine Haustiere erlaubt

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 960 €
• Nebenkosten: 180 €
• Warmmiete: 1.140 €
• Bezugsfrei ab: 01.01.2026



Gesucht werden:

Ein bis zwei ruhige, zuverlässige Mieter (Single oder Paar) mit geregeltem Einkommen, die Wert auf ein gepflegtes, harmonisches Wohnumfeld legen.



Wichtiger Hinweis für Interessenten:

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung der zukünftigen Mieter.
Damit wir uns ein erstes Bild machen können, schreiben Sie bitte einige Sätze zu:

• Anzahl der einziehenden Personen (z. B. Einzelperson oder Paar)
• Alter und berufliche Situation (z. B. angestellt, selbstständig
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Lage

Michel-Antoni-Straße
63755 Alzenau
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Alzenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Alzenau.

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