Etagenwohnung in Fürstenzell

„Liebe auf den ersten Blick“

Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 94081 Fürstenzell

Die wunderschöne, im Jahre 2025 generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes von 1978 vereint stilvolle Eleganz mit urbanem Wohngefühl. Mit viel Liebe zum Detail geplant und die Materialien mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat der Eigentümer hier ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Raumgefühl geschaffen.

Der gelungene Baukörper dient den zukünftigen Mietern als charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und großer Privatsphäre. Hier wurden Anmut und zeitlose Eleganz perfekt umgesetzt.

Auf ca. 109,50 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ein stimmiges Zuhause für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit dem Wunsch nach mehr Platz. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen.

Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.


Hoher Wohnkomfort

Die Wohnung ist in ihrer Nutzung klar definiert, von 2 Seiten belichtet und dadurch sehr freundlich und hell.


Klare Linien, moderne Materialien – Wohnen mit Substanz und Stil

Eine großzügige Diele bildet den Auftakt und führt auf kurzem Weg in alle Räume. Es erwartet Sie ein komfortabler Wohn-/Koch-/Essbereich mit Austritt auf den überdachten und gefliesten Balkon. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zum Badezimmer lässt auch hier keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, als Kinderzimmer, als Arbeitszimmer oder als stilvoller Gästebereich.


Ein Badezimmer mit Flair

Das Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss präsentiert sich hochwertig und klar – mit zeitloser Ästhetik und angenehmer Haptik. Die Fußbodenheizung schafft zusätzlich eine angenehme Atmosphäre.


Ankommen - Wohlfühlen - Dableiben

Die Wohnung im Zentrum von Fürstenzell wurde 2025 umfassend saniert und steht nun im Erstbezug zur Verfügung. Moderne Materialien, ein gut durchdachter Grundriss, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung schaffen ein Wohngefühl, das Substanz und Leichtigkeit in der Hektik des Tages vermittelt.


Ein Ort für neue Perspektiven

Wer etwas Besonderes sucht und einen Ort mit Eleganz und Stil zu schätzen weiß, findet hier ein wunderschönes Zuhause, das beides bietet.

Die gelungene Verbindung zwischen freundlicher Atmosphäre und dem Gefühl von Geborgenheit trifft hier das Lebensgefühl von modernen Menschen.


Details mit Mehrwert

Ein Außenstellplatz kann für 25,00 € monatlich angemietet werden (die mtl. Gesamtmiete - Nettokaltmiete 975,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 200,00 € + ein Außenstellplatz 25,00 € - beträgt somit 1.200,00 €).

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind unter anderem: Stromkosten, Telefon, Internet, Hausratversicherung, Haftpflichtversicherung und der Rundfunkbeitrag.


Tierhaltung

Eine Tierhaltung ist leider nicht möglich.