Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Diese luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist zum Erstbezug verfügbar (Einzug ab 01.11.25 möglich).

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 komplett saniert und modernisiert und bietet ein hochwertiges Wohnambiente. Sie verfügt über ein neues, modernes Badezimmer und eine neue Plana-Einbauküche. Alle Zimmer sind mit LAN-Anschlüssen für Homeoffice ausgestattet, ebenfalls sind genug Steckdosen verfügbar.. Es liegt hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen und der Küche, im Bad sind moderne Fliesen verbaut.

Ein eigener Garagenstellplatz (auf dem Grundstück) sowie ein eigener Kellerraum (ca. 4qm) sind im Mietpreis inbegriffen. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Fahrradkeller. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet bzw. nur auf Anfrage beim Vermieter.

Alle drei Zimmer sind mit einer hochwertigen multisplit Klimaanlage ausgestattet, welche im Winter auch zum Heizen benutzt werden kann und durch den Wärmepumpeneffekt sehr günstig ist. Wohnzimmer und Bad verfügen über eine Fußbodenheizung, jeder Raum ist mit einer neuen elektrischen Speicherheizung (keine Nachtspeicher!) ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz und dieser wurde im Rahmen der jetzigen Sanierung verbessert. Heizkosten (Strom) werden individuell über den Stromanbieter abgerechnet (Schätzwert 3000kWh/Jahr).