Dachgeschosswohnung in Kempten-Breite
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon
87439
Kempten, Breite
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38666235
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.300 € |
| Preis/m²: | 11,41 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1939 in Kempten (Breite).
Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gehoben ausgestatteten Zustand. Im Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Zusätzlich sorgen zwei neue Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden für angenehmes Raumklima und komfortable Lichtregulierung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick über die Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines davon wurde komplett neu gestaltet und überzeugt durch moderne Fliesen, hochwertige Sanitärelemente und ein zeitloses Design.
Die vollausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag wie auch für kulinarische Abende. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei.
Zwei Außenstellplätze können bei Bedarf für je 40 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gehoben ausgestatteten Zustand. Im Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Zusätzlich sorgen zwei neue Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden für angenehmes Raumklima und komfortable Lichtregulierung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick über die Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines davon wurde komplett neu gestaltet und überzeugt durch moderne Fliesen, hochwertige Sanitärelemente und ein zeitloses Design.
Die vollausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag wie auch für kulinarische Abende. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei.
Zwei Außenstellplätze können bei Bedarf für je 40 € monatlich angemietet werden.
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Lage
87439 Kempten
Kempten Breite
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,60 €/m² in Kempten - Breite. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,45 €/m².
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