Erdgeschosswohnung in Hannover-Burg

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Die gemütliche Erdgeschosswohnung wurde frisch renoviert und lädt zum Verweilen ein.

Zusätzlich bietet die charmante 3- Zimmerwohnung einen eigenen Gartenanteil ähnlich einer grünen Oase in einem 5-Parteienhauses mitten in Hannover.

Alle Räume sind optimal geschnitten und lassen sich über den Flur erreichen.
Die Wohnung verfügt über drei große Zimmer, wo Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen können.
In allen Wohnbereichen sowie im Flur wurde neues Laminat verlegt. In der Küche sowie im Bad wurde hochwertiges Vinyl verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche welche gern übernommen werden kann, ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Herd sowie einer Spüle. Die Einbauküche steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Auch ist ein kleiner Abstellraum in der Küche vorhanden.

Für die Waschmaschiene gibt es im Keller eine Waschküche. Ein sehr großer separater Kellerraum steht Ihnen zusätzlich für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Eine Garage kann separat für 50,-€/mtl. angemietet werden.
Die eigene Gartenparzelle lädt zum Verweilen ein, um die Sonnenstrahlen der milden Herbsttage zu genießen.

Die Immobilie liegt in Hannover im begehrten Stadtteil Herrenhausen-Burg. Die Adresse gehört zum Stadtteil Burg in Hannover. Burg ist ein charmantes Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer altersgemischten Gemeinschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit den Buslinien 123 und 456, die regelmäßig verkehren. Das Viertel ist sicher und beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Grüne Parks sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in der Nähe. Die S-Bahnverbindung (Ledeburg S4 und S5) ist ca. 800m entfernt, ebenso die Stadtbahnline 4/5 an den Herrenhäuser Gärten ca 1000m.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Kombitherme (Kosten exklusive)