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Maisonette-Wohnung in Gnarrenburg

Moderne 3.Zim. Wohnung, Maisonett - Erstbezug

An der Weide
27442 Gnarrenburg
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38665268

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 125 €
Heizungskosten: 130 €
Gesamtmiete: 985 €
Preis/m²: 9,13 €
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Kaution: 2190 

Immobilie

Garten
Einbauküche
WG geeignet
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1979
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 95,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung. Die großzügige Maisonette-Wohnung (79 m³) ist auf 2 Etagen aufgeteilt in Loft-Optik (1EG/DG). Das 3‑Parteien‑Haus befindet sich in ruhiger Lage in Glinstedt (OT)/Gnarrenburg und kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über großzügige, geräumige, helle 3-Zimmer.
Das Schlafzimmer #1 befindet sich gleich im 1 OG und der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer #2 ist über eine eigene Treppe im DG zugänglich. Das wunderschöne große Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 8 Meter und hat eine tolle Raumhöhe. Beide Schlafzimmer sind nordostausgerichtet. Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank (ohne Gefrierschrank) und Geschirrspüler. Das Bad hat eine moderne, bodentiefe Dusche, eine Handtuchheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Lage: Gnarrenburg-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar mit guter Infrastruktur wie Ärzten, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und vieles mehr...

Tierhaltung ist nur nach Einzelfallprüfung möglich.

Die Wohnung wird saniert und frisch renoviert übergeben. 2022 wurde die zentrale Heizungsanlage inkl. Solaranlagen erneuert.
Die Vermietung erfolgt ohne Garage/Parkplatz zu Alleinnutzung. Parken ist derzeit auf dem Grünstreifen möglich. Stellplätze, Schuppen und Gemeinschaftsgarten sind in Planung/Ausbau.

Alle Angaben erfolgen nach besten Wissen und sind ohne Gewähr.

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Lage

An der Weide
27442 Gnarrenburg
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Gnarrenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,71 €/m² in Gnarrenburg.

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