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Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Großzüge Mansardenwohnung mit Blick in die Weinberge!! 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler!!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38664047

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 88.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Altbauwohnung, die modernen Komfort mit historischem Flair verbindet! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über knapp 88 m² und befindet sich im dritten Stock eines kernsanierten Gebäudes aus dem Jahr 1930. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stil und Funktionalität.

Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen, der durch hohe Decken und große Fenster besticht. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, Ihren individuellen Wohnstil auszuleben. Die modernen Heizsysteme sorgen dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets ein behagliches Zuhause genießen können.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel.

Das Tageslichtbad ist modernen ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem gehört ein Keller zu dieser Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze bietet.

Die Wohnung komplett saniert und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Genießen Sie die Vorzüge des Altbaus und die Vorzüge einer gedämmten Wohnung, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine gute Energieeffizienz bietet.

Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, was jedoch durch die zentrale Lage der Wohnung mehr als wettgemacht wird. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die stilvolles Wohnen schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der modernen Welt genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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