Etagenwohnung in Wolfsburg-Laagberg

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG des Hauses und verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer
Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Zutritt zur Loggia, auf der Sie die sonnigen Stunden genießen können.

Sie wohnen am City-Rand aber dennoch in direkter Nähe zum neuen Einkaufszentrum am Schlesierweg. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem zu Fuß erledigen. Für Wege in die Innenstadt können Sie das Auto stehen lassen und die gute ÖPNV Anbindung nutzen.

Für die Wohnanlagen des Schlesierwegs ist eine serielle Sanierung geplant, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie
nachhaltig zu verbessern. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die Heizkosten zu senken
und die Grundrisse zu optimieren. Sobald der Zeitraum für die serielle Sanierung dieser Wohnanlage feststeht, werden Sie durch uns informiert. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter /Mieterinnen in Höhe von maximal 2,00 €/m² monatlich.

Hier nochmal alle Highlights auf einen Blick:
• Austausch Fenster und Balkontüren durch moderne 3-fach-verglaste Modelle,
• Montage einer Fassadendämmung mit bereits integrierten Fenstern,
• Umbau der kleinen Loggien zu Wohnraum,
• große neue Vorstellbalkone
• Erneuerung des Dachs,
• Dämmung der Kellerdecke,
• Einbau von Photovoltaik-Anlagen zur Eigenstromnutzung,
• Anpassungen Hauseingangsbereiche.
• Neugestaltete Außenanlage
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• KFW 55 Standard
• Neue Klingelanlage
• Glasfaser bis in die Wohnung

Hiervon profitieren Sie:
• deutlich geringeren Heizkosten (Einsparung bis zu 30 % je nach Verhalten),
• besserer Wohnraumlüftung durch moderne Fenster,
• reduziertem Lärm dank neuer Schallschutzfenster,
• zusätzlicher Stromersparnis durch 2 Photovoltaikmodule je Wohnung, die jährlich bis zu 800 kWh erzeugen können.
• zusätzlicher Wohnfläche und einem neuen Vorstellbalkon

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