Etagenwohnung in Ruderting

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2023 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und einen gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnung bietet auf ca. 65,3 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, großzügigen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und führt direkt auf die großzügige Terrasse (ca. 11,81 m²), die zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Zusätzlich stehen ein Kellerraum (ca. 5 m²), ein Carport-Stellplatz (55 €/Monat) und/oder ein PKW-Stellplatz (30 €/Monat) zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen.
Die günstige Lage in Ruderting bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Nähe zu Passau (ca. 10 km) profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und gleichzeitig von der Ruhe eines grünen Wohnumfelds.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 685,00€ (inkl. 30€ Küche)
Nebenkosten: 130,00€
Warmmiete: 815,00€
Carportstellplatz 55,00€ (oder Außenstellplatz 30,00€)
Warmmiete inkl. Carportstellplatz: 870,00€