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Etagenwohnung in Straubing

Einzigartige 3-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Klarl-Haus (1.OG) (WG-geeignet)

94315 Straubing
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
128.99 m²
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Objekt-ID: 38661992

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 128.99 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 7,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie erstreckt sich über die erste Etage eines dreistöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 128,99 m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als WG.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit einer Dusche sowie eine Küche runden das Raumangebot ab. Die Räumlichkeiten überzeugen mit hohen Decken, Stuckverzierungen und großen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.


Raum- und Flächenaufstellung:
Flur: 5,52 m²
Schlafzimmer: 26,61 m²
Kinderzimmer 1: 24,57 m²
Küche: 11,01 m²
Kinderzimmer 2: 13,42 m²
Abstellraum: 7,75 m²
Laubengang: 9,41 m²
Ankleide: 1,93 m²
Bad: 4,73 m²
Gesamtfläche: 128,99 m²
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Lage

94315 Straubing
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Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,99 €/m² in Straubing.

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