Etagenwohnung in Witten
Zentrale TOP-gepflegte 2-Zimmer Wohnung
Ruhrstr.
58452 Witten
58452 Witten
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- Kaltmiete
- 400 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
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Objekt-ID: 38661898
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 400 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Gesamtmiete: |
540 € |
| Preis/m²: | 7,69 € |
| Mit Mietspiegel Witten vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ruhrstraße 32 in Witten. Mit rund 52 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Tageslichtbad mit Dusche.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone - ein überdachter Balkon in Loggia-Form zur Rückseite des Hauses und ein weiterer, länglicher Balkon zur Straßenseite. Diese Kombination ist in dieser Wohnungsgröße äußerst selten und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde renoviert: Wände und Decken sind frisch gestrichen, kleinere Instandsetzungen wurden vorgenommen. Der gepflegte Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Haus wird über eine Zentralheizung versorgt.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Witten schätzen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone - ein überdachter Balkon in Loggia-Form zur Rückseite des Hauses und ein weiterer, länglicher Balkon zur Straßenseite. Diese Kombination ist in dieser Wohnungsgröße äußerst selten und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde renoviert: Wände und Decken sind frisch gestrichen, kleinere Instandsetzungen wurden vorgenommen. Der gepflegte Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Haus wird über eine Zentralheizung versorgt.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Witten schätzen.
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Lage
Ruhrstr.58452 Witten
Witten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Witten.
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