Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Bockenheim

English translation after German texts:

Die 175m2 helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet viel Platz für eine Familie mit 2-3 Kindern.

Sofort ins Auge fällt der 78 m2 grosse Wohn- und Essbereich, der in Frankfurt in einem Apartment ( und sogar EFH ) schwer zu finden ist.

Die Aufteilung wurde extra nach unseren Wünschen so gebaut und hebt sich dadurch eindeutig von der Masse ab. Vergleichen Sie selbst !

Die 3 Schlafzimmer sind trotzdem noch geräumig und bieten viele Möglichkeiten, da sie alle bodentiefe Fenster und einen Gartenzugang haben.

Das Masterschlafzimmer hat dazu noch eine begehbare Schranknische, sodass mehr als genug Platz vorhanden ist.

Das Apartment bietet zudem noch 2 Badezimmer ( 1x mit Badewanne und 1x mit ebenerdiger Dusche ), und einen großen Abstellraum, der auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet.

Durch die Südlage des Apartments, und 15 m lange Hausfront mit Garten nach Süden hin, haben Sie warme, lichtdurchflutete Räume, die Ihnen das Gefühl eines eigenen Hauses mit Garten gibt. Trotzdem wohnen Sie zentral im Herzen Frankfurts.

Elektrische Rollläden, und andere Goodies, die man bei der Planung bedacht hat, runden das Angebot ab.

Das Gebäude wurde Ende 2015 fertiggestellt.
Da es ein kompletter Neubau ist, wurden für die 72 Apartments hochwertige Maßstäbe gesetzt ( Isolierung, Schallschutz, Nebenkostenoptimierung, Auswahl behaglicher und natürlicher Baustoffe ).

Die Apartments befinden sich alle in privater Hand, sind zu 60 % selbst-bewohnt.
Die Hauseigentümer setzen die permanente Pflege des Gemeinschaftseigentums bestens um ( Hausmeisterservice, Hotline der Hausverwaltung, Behebung von Mängeln i d Regel innerhalb von 24 Std ) .

Es entsteht ein gepflegter Eindruck, der ein ruhiges und angenehmes Miteinander in einer sauberen Umgebung ermöglicht.

Dadurch, dass Sie die EG Wohnung bewohnen, kommen Sie zzgl noch in den Genuss eines 120 m2 großen, privaten Gartens, der abschließbar und blickdicht im Sommer viel Möglichkeiten bietet.

Die Terrasse ist überdacht, sodass auch ein kurzer Sommerregen nicht zum Rückzug in die Wohnung zwingt.

The spacious 175m2 ( 1890 sq.feet) large apartment features plenty of space for a family with 2-3 kids.

The living and dining room layout has been especially tailored to our wishes, fullfilling the desire of offering a lofty and unprecendented spacious size.

Its space of 78 m² ( 840 sq.feet ) is pretty much the eyecatcher feature of this apartment and that size of a living room you will also most like not find anywhere else, even in a single house.

The apartment additionally features 3 large bedrooms, the masterbedroom offering enough space for a walk in closet on top.

2 bathrooms ( one with a bath tub and one with a large shower ) and your own storage room with washing machine connection will offer a luxurious place to live.

As the layout of the apartment, as well as your 120m2 ( 1300 sq.feet ) private yard with a terrace, is situated towards the south, you can enjoy a very warm and sunny atmosphere during the day. The apartment is sunlit well into the evening hours.

As most of your bedrooms are also in a southernly direction, in combination with the yard access from most of the rooms, you will get the feeling of living in a downtown single house rather than an apartment.

Electrical blinds as well as several safety features are a good addtion to the amenities being offered.

The buliding has been completed in 2015, using the latest and best materials available in regard to creating a warm and agreeable living space.
Its insulation standard, sound-proofing of windows and other features allowing for a low utility cost bill, will make you happy.

As all apartments are privately owned and only 40 % are rented out.
Therefore the community puts in every effort into keeping the buliding in perfect condition, constantly repairing, updating and maintaining it.