Etagenwohnung in Nürnberg

Die helle, ca. 87,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Allersberger Straße 139 im beliebten Nürnberger Stadtteil Bleiweiß – in unmittelbarer Nähe zum Dutzendteich und mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Der Zugang erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder den Personenaufzug, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, moderne Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell wirkt. Der Balkon mit Westausrichtung bietet einen schönen Blick und lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein – eine Markise ist bereits vorhanden.

Über den Wohnbereich erreichen Sie den zentralen Flur, von dem aus die beiden Schlafzimmer sowie die getrennten Sanitärbereiche zugänglich sind. Das modern gestaltete Hauptbad ist mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette mit Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um den Zweitbezug nach Sanierung. Der Bezug ist ab dem 01.01.2026 möglich.