Doppelhaushälfte mieten in Moosburg an der Isar

Für diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte suchen wir eine Familie mit Kindern, die einen großen Garten schätzt und diesen nicht nur als zusätzliche Arbeit sieht, sondern Freude an der Pflege und Gestaltung mitbringt.

Die Heizung besteht aus einer Kombination von Scheitholz- und Erdgaszentralheizung mit Unterstützung von Solarthermie. Es kann sowohl zu 100% mit Erdags oder mit Scheitholz geheizt werden oder mit einer Kombination. Die Nebenkosten enthalten eine Schätzung für einen reinen Erdgasbetrieb. Bei Einsatz von Scheitholz können erheblich Heizkosten gespart werden. Auch hier wünschen wir uns einen Mieter der Freude an einer klassischen und nachhaltigen Heizmethode hat.

Das Haus wurde seit Erbauung stets gepflegt, erweitert, teilsaniert und befindet sich für das Alter in einem sehr gutem Zustand. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert. Die Fenster sind Doppelverglast, dicht und in allgemein gutem Zustand. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach absolut schimmelfrei, es herrscht ein gutes Raumklima.

Das Haus bietet viel Platz mit Küche (mit Einbauküche) großer Diele, Gäste-WC, Ess- und Wohnzimmer im EG. Die großzügige Terrasse ist voll überdacht und mit Markise beschattet.
Das OG bietet ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad. (Das sehr große Schlafzimmer könnte bei Bedarf geteilt werden)
Im DG befindet sich ein Gäste- oder weiteres Kinderzimmer mit WC.
Der sehr geräumige Keller hat einen Abstellraum, eine große Wasch- und Vorratsküche, einen Hobbyraum sowie 2 weitere Räume die als Werkstatt genutzt wurden.
Vor der Einzelgarage befinden sich 2 Stellplätze. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen und mehrere Holzlegen für Brennholz.

Auf den Böden in Kinder-, Schlafzimmer werden noch Laminat im Hobbyraum ein PVC-Boden verlegt. (auf den Bildern ist der Teppich entfernt)