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Wohnung in Neuss

Direkt am Rhein! Frisch renovierte Wohnung, TG inklusive! von privat!

41468 Neuss
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Kaltmiete
2.320 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 38656055

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.320 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gehobenen Mehrfamilienhauses direkt am Rhein in Neuss-Grimlinghausen.
Sie gelangen ebenerdig durch das helle Treppenhaus in die schöne Wohnung. Der Aufzug erschließt alle Etagen von Tiefgarage und Keller bis zum Obergeschoß. Die Wohnung ist durchgehend mit elegantem Steinboden ausgestattet. In Bad und Gäste-WC sind natürlich hochwertige Fließen in modernem Stil verlegt. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung. Der großzügige Eingangsbereich bildet mit der offenen Küche und dem Wohn-/Esszimmer ein durchgehendes Ensemble. Die fast neue hochwertige Einbauküche verfügt über alles, was man sich zum Kochen wünscht inkl. Spülmaschine.
Vom Wohnzimmer haben Sie eine unverbaubare direkte Aussicht auf den Rhein. Die anschließende Terrasse auf der Vorderseite und der Garten, beide Rheinseite, laden zum Entspannen und Verweilen zu jeder Tageszeit ein, der nächtliche Blick auf Düsseldorf und Fernsehturm rundet das herrliche Bild ab.
Mit Blick auf das Vorderhaus befinden sich ein Kinder- oder Gästezimmer und ein großes Schlafzimmer mit der zweiten Terrasse. Im eleganten Badezimmer sind eine Badewanne sowie eine separate Dusche, Toilette und zwei Waschbecken mit Unterschrank sowie ein Handtuchwärmer vorhanden. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über eine Dusche und ein Handtuchwärmer. Beide Bäder sind neu ausgestattet.
Im Kellergeschoss steht gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine zur Verfügung.
Die Wohnung ist modern und frisch renoviert mit hochwertiger Ausstattungen. Tiefgaragenplatz ist inklusive, ein weiterer oberirdischer Carport kann angemietet werden.
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Lage

41468 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Neuss.

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